CASA EN VENTA - UMAMANTA FASE 2

**CASA EN VENTA – URBANIZACIÓN PRIVADA UMAMANTA FASE II, LA PAZ** Ubicada en Umamanta Fase II, una urbanización privada y residencial caracterizada por su entorno tranquilo, seguro y de baja densidad, esta propiedad ofrece una combinación poco común de amplitud de terreno, espacios exteriores y una distribución funcional para una vida familiar cómoda. La vivienda se emplaza sobre un terreno de **484 m²**, con aproximadamente **200 m² de construcción**, aprovechando de manera equilibrada las áreas interiores y exteriores. La propiedad cuenta con un **amplio jardín frontal** y un generoso jardín posterior, ideales para actividades familiares, reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de un entorno residencial tranquilo y soleado. En el área social, la casa presenta una **sala de estar y comedor integrados**, generando un ambiente amplio, cálido y conectado con el exterior. Dispone además de un **escritorio en planta baja**, ideal para oficina en casa, estudio o espacio de trabajo independiente. La **cocina cerrada**, de dimensiones compactas y funcionales, se complementa con un área de servicio, lavandería, cuarto de depósito y alacena, proporcionando una adecuada organización de las labores domésticas y almacenamiento. En la planta superior se encuentran **tres dormitorios**, incluyendo una **habitación principal en suite**, además de un baño compartido para los otros dos dormitorios. La distribución ofrece ambientes cómodos y espaciosos, pensados para el uso familiar. Uno de los principales atributos de la propiedad es su **amplia churrasquera**, integrada al área exterior, que permite disfrutar de reuniones familiares y sociales en un entorno privado. Cuenta asimismo con **parqueo cómodo para hasta tres movilidades**. La seguridad de la urbanización es tal que, por la tranquilidad y control del entorno, es habitual que los residentes incluso dejen sus vehículos estacionados fuera de los espacios de garaje. La casa destaca especialmente por su **calidez y excelente iluminación natural**, recibiendo sol durante gran parte del día, característica que aporta confort y una agradable sensación de amplitud a los ambientes. **Superficie de terreno:** 484 m² **Superficie construida:** aproximadamente 200 m² **Dormitorios:** 3 **Suite:** 1 **Baños:** suite + baño compartido **Parqueo:** 3 movilidades **Jardines:** frontal y posterior **Churrasquera:** amplia **Urbanización:** privada y segura Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan **espacio, seguridad, jardines y calidad de vida**, sin renunciar a la cercanía y conectividad que ofrece la ciudad de La Paz.