Casa Comercial en Venta

CASA COMERCIAL EN VENTA – ZONA NOR ESTE 📍 Calle Guatemala #144 Entre Calle México y Venezuela 📌 Entre 1er y 2do anillo 🎓 A solo 1 cuadra de la Universidad Autónoma Gabriel René Moreno 🔥 Propiedad con excelente ubicación estratégica y gran potencial comercial 💰 PRECIO 💵 $us 360.000 💱 Tipo de cambio paralelo 📐 SUPERFICIE 📏 Terreno: 378 m² 🧱 Construcción: 455 m² 🏡 DISTRIBUCIÓN 🔹 ÁREA PRINCIPAL 🌿 Patio delantero 🚗 Garaje para 2 vehículos 🛏️ 2 dormitorios 📚 1 ambiente ideal para estudio u oficina 🔹 ÁREA POSTERIOR 🚿 2 baños compartidos 🧺 Área de lavandería 🔹 DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA 🏢 Departamento independiente ✔️ 2 dormitorios ✔️ Sala ✔️ Cocina ✔️ 1 baño 🌟 IDEAL PARA 🏢 Oficinas o empresa 🏠 Residencia estudiantil 📈 Inversión para alquileres 🏥 Consultorios 🎓 Negocio orientado al sector universitario 🏬 Uso comercial o mixto 📍 BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN ✔️ Zona altamente estratégica ✔️ A pasos de universidades y avenidas principales ✔️ Alto movimiento y demanda ✔️ Excelente conectividad ✔️ Zona con alta plusvalía 🚀 GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN ✨ Propiedad con múltiples ambientes ✨ Posibilidad de generar ingresos independientes ✨ Excelente para vivienda + negocio ✨ Ideal para alquileres estudiantiles o corporativos ✨ Alta demanda por cercanía a la universidad