Sobre este inmueble
Tu próximo espacio comercial o empresarial puede estar aquí.
Un inmueble de gran amplitud, ubicado en un punto táctico de Cochabamba, al estar sobre la Avenida Simón López y Av. Sumajllajta. 📍 (al lado de BOA, frente al mercado 10 de Febrero)
Con 898,22 m² construidos, distribuidos de manera estratégica para mayor funcionalidad y aprovechamiento de cada espacio y 285,3 m2 de parqueo con capacidad para 12 vehículos.
Ideal para empresas, instituciones, centros de atención, comercios u operaciones que buscan una ubicación visible y funcional en un entorno de alto tráfico y movimiento comercial, rodeado de restaurantes, entidades financieras, farmacias, comercios y servicios.
✔️ Alto tráfico + movimiento comercial + amplitud en un solo lugar.
Un espacio grande para un negocio que piensa en grande. 🔥
CARACTERÍSTICAS:
Terreno: 1037, 83 m2
Superficie construida: 898.22 m2
BLOQUE 1 o BLOQUE PRINCIPAL
- Superficie: 547 m2
- Planta Baja - 353 m2
- Recepción y hall de ingreso
- Amplia área para estaciones de trabajos o plataformas de atención
- Espacios cómodos para salas de reuniones
- Oficinas privadas
- Baños para hombres y mujeres.
- Garaje para 1 vehículo o ambiente para depósito.
- Mezanine - 194 m2
- Sala de espera
- 5 oficinas
- 2 baños
Este bloque se adapta muy bien para call center, área de cajas, ejecutivos, espacios administrativos, back office, supermercado, almacen o lo que tu empresa requiera para posicionarse.
Esta área se puede alquilar individualmente a Bs. 20.000
BLOQUE 2
Superficie: 351.22 m2
- Planta Baja: 270.32 m2
- Sala amplia con cocineta, deposito y baño.
- Patio interno o parqueo para 4 vehículos.
Mezanine: 80 m2
- Oficina amplia
- Sala de reuniones
- Terraza
- Baño.
Ideal para área de gerencia, unidades especializada, almacenamiento o distribución (tiene ingreso independiente).
Este bloque se puede alquilar individualmente por Bs. 8000.
Bloque 3
Estacionamiento y seguridad
Superficie: 285 m2
- Espacio con capacidad para 12 vehículos.
- Ingreso independiente sobre avenida Simón López
- Garita de guardia con baño.
Por la afluencia de gente que tiene la zona al estar frente al mercado 10 de febrero, este espacio es una excelente opción de negocio. Se puede alquilar individualmente por Bs. 11.000
Existe la flexibilidad de alquilar los 3 bloques o cada uno por separado.
El canon de alquiler de todo el inmueble es de Bs. 39.000 / Mensual
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