CASA COMERCIAL EN VENTA AV. BENI 7MO ANILLO A 2 CUADRAS DEL MERCADO NUEVO LOS POZOS

🚀🏢 *¡INVERSIÓN INTELIGENTE EN ZONA NORTE! CASA COMERCIAL CON TIENDAS, RENTA INMEDIATA Y GRAN POTENCIAL DE CRECIMIENTO (2 CASAS EN UN SOLO TERRENO)* 📍 Ubicación privilegiada: Prolongación Av. Beni, a pasos del Club Blooming y a solo 2 cuadras del Mercado Nuevo Los Pozos. ✨ Rodeada de: 🎓 Universidades 🏫 Colegios 🏥 Hospitales 🛒 Mercados 🏪 Comercios 🌳 Frente a un parque y área verde municipal 🚌 Líneas de micro que pasan por la puerta: 49 • 8 118 • 124 • 130 • 156 💎 Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía. 📐 Características del inmueble: 🔹 Superficie de terreno: 306 m² 🔹 Superficie construida: 430 m² 🏠 Dos viviendas construidas sobre un mismo terreno 🏢 1RA CASA PRINCIPAL (Casa Comercial de 3 plantas) 🔸 Planta Baja: 🛍️ 3 tiendas comerciales alquiladas 💰 Generan una renta mensual aproximada de Bs. 6.000 🍳 Cocina 🚗 Garaje lateral 🔸 Segunda Planta: 🛏️ 3 dormitorios 🛁 1 suite 🚿 2 baños 🚶 Corredor amplio 🔸 Terraza: 🏗️ Tinglado en toda la superficie 📈 Columnas levantadas con proyección para construir una planta adicional y aumentar aún más la rentabilidad del inmueble. 🏡 2DA CASA INDEPENDIENTE ✅ 4 dormitorios ✅ 2 suites ✅ 2 dormitorios con baño compartido 🍳 Cocina 🚗 Garaje para una movilidad 🧺 Patio y lavandería 💰 PRECIO ESPECIAL: $us 262.000 📌 Tipo de cambio referencial. 🔥 Una propiedad con ingresos inmediatos, ubicación estratégica y excelente potencial de valorización. 📲 ¡Contáctame hoy mismo y agenda tu visita! 🤝 Será un gusto ayudarte a realizar una inversión segura y rentable.