LOTE EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL - Calle Pisagua, entre Av. Santa Bárbara y Arce.

Lote Comercial de 225 m² en Venta – Excelente Ubicación Estratégica sobre Calle Pisagua Presentamos una oportunidad excepcional de inversión inmobiliaria sobre la Calle Pisagua, entre las avenidas Santa Bárbara y Arce. Este terreno destaca por su ubicación en un nodo urbano consolidado, con alta afluencia peatonal y vehicular, lo que garantiza plusvalía constante y un retorno de inversión atractivo para proyectos comerciales, médicos o de vivienda. La propiedad cuenta con una configuración geométrica regular de 15 metros de frente por 15 metros de fondo, lo que facilita el diseño arquitectónico de edificaciones comerciales con amplia vitrina a la calle, accesos vehiculares cómodos o torres residenciales que aprovechen al máximo la iluminación y ventilación natural. Ficha Técnica del Inmueble: * Superficie total: 225.00 m² * Frente: 15.00 metros * Fondo: 15.00 metros * Construcción existente: ~80.00 m² (edificación tradicional que abarca 3 ambientes utilizables como depósitos, oficinas temporales o para remodelación, incluyendo una habitación con punto de gas conectado) * Servicios e infraestructura: Red de agua potable, energía eléctrica, alcantarillado sanitario y conexión a gas domiciliario plenamente operativos. Entorno Urbanístico y Ventajas de Ubicación: El terreno se encuentra inmerso en una zona de equipamiento diverso, caracterizada por la presencia de importantes centros de salud como el Hospital Corea y la Clínica San Agustín, así como reconocidas unidades educativas e instituciones locales. La conexión inmediata con la Av. Santa Bárbara y la Av. Antofagasta permite un desplazamiento fluido hacia los distintos puntos de la ciudad, asegurando una conexión rápida con el transporte público y vías estructurantes principales. Potencial de Desarrollo Inmobiliario: Gracias a las dimensiones de su fachada y la naturaleza comercial del entorno, la propiedad es ideal para: * Sector Salud: Centro de consultorios, laboratorio de análisis clínicos, farmacia o centro de especialidades médicas. * Sector Comercial: Edificación de locales comerciales en planta baja con departamentos u oficinas en plantas superiores. * Sector Logístico/Servicios: Sucursal bancaria, oficinas corporativas o centro de distribución menor. * Proyecto Residencial: Construcción de vivienda unifamiliar amplia o departamentos multifamiliares con garajes subterráneos o a nivel.