Galpón con Bloque de Oficinas en Venta, Viacha

🏭 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐃𝐄 𝐆𝐀𝐋𝐏Ó𝐍 𝐈𝐍𝐃𝐔𝐒𝐓𝐑𝐈𝐀𝐋 𝐂𝐎𝐍 𝐁𝐋𝐎𝐐𝐔𝐄 𝐃𝐄 𝐎𝐅𝐈𝐂𝐈𝐍𝐀𝐒 – 𝐕𝐈𝐀𝐂𝐇𝐀 (𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐂𝐁𝐍 – 𝐀 𝟏 𝐂𝐔𝐀𝐃𝐑𝐀 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐂𝐀𝐑𝐑𝐄𝐓𝐄𝐑𝐀) Inmueble completo: galpón + oficinas + vivienda + áreas sociales ‼ Precio venta: $us 485,000 Precio venta: Bs. 3,492,000 (t.c. 7.20) 📍 Urbanización CBN – Viacha, a 1 cuadra de la carretera a Viacha (Ladislao Cabrera), y a 1 cuadra de la Av. 16 de Julio. Referencia: Diagonal al galpón de Aceros Arequipa. 🔹 Superficie Terreno: 1,269.75 m² 🔹 Superficie Total Construida: 1,451.07 m² 🔹 Superficie Galpón Industrial: 1,100 m² 🏗 𝐆𝐀𝐋𝐏Ó𝐍 𝐈𝐍𝐃𝐔𝐒𝐓𝐑𝐈𝐀𝐋 – 𝟏. 𝟏𝟎𝟎 𝐦² 🔹 Altura más baja (puerta ingreso): 5 m 🔹 Altura más alta piso techo: 12 m 🔹 Losa de resistencia a alto tonelaje Amplio, funcional y listo para producción, almacenamiento o logística. Estructura sólida, altura ideal y excelente iluminación. 🏢 𝐁𝐋𝐎𝐐𝐔𝐄 𝐀𝐃𝐌𝐈𝐍𝐈𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓𝐈𝐕𝐎 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋𝐄𝐓𝐎 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐁𝐀𝐉𝐀 🔹 Recepción y área administrativa. 🔹 Baños diferenciados para mujeres (2 baños + 1 ducha) y hombres (2 baños + 1 ducha). 🔹 Vestidores para hombres y mujeres. 🔹 Dormitorio + cocineta para portero. 🔹 Pequeño jardín interior. 🔹 Garaje para 4 vehículos particulares. 🔹 Sótano de 25 m² (almacén o archivo). 𝟏𝐄𝐑 𝐏𝐈𝐒𝐎 🔹 Oficina administrativa con vista panorámica al galpón, ideal para supervisión operativa. 𝟐𝐃𝐎 𝐏𝐈𝐒𝐎 🔹 Comedor / área social para personal. 🔹 Departamento completo: 🔹 2 dormitorios 🔹 1 baño 🔹 Cocineta 🔹 Terraza con parrillero