EN VENTA TERRENO 3ER ANILLO EXTERNO SAN AURELIO

🏢 **TERRENO COMERCIAL EN VENTA SOBRE EL 3ER ANILLO EXTERNO | ZONA AV. SAN AURELIO – SANTA CRUZ** 📍 **Ubicación estratégica a solo 1 cuadra de la Av. San Aurelio**, sobre el 3er Anillo Externo, una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial comercial y empresarial. Ideal para empresas, entidades financieras, centros comerciales, oficinas corporativas, sucursales bancarias o proyectos de desarrollo inmobiliario. 📐 **CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO** 🔹 Superficie de terreno: 934,83 m² 🔹 Frente: 57,95 metros sobre el 3er Anillo Externo 🔹 Fondo: 46,73 metros 🔹 Lateral derecho: 25,83 metros (calle Aquino Ibáñez Soruco) 🔹 Superficie construida: 258,62 m² 🔹 Uso de suelo: Mixto (comercial y otros usos permitidos según normativa). 🏗️ **CONSTRUCCIONES EXISTENTES** **Área de oficinas:** - Sala de monitoreo. - 1 oficina privada. - Baño compartido. - Sala de servicios. - Sala de descanso. - Ambiente para generador de energía. **Área de depósitos y talleres:** - Galería frontal con taller. - 2 depósitos tipo galpón. 💼 **IDEAL PARA:** ✔️ Empresas e industrias. ✔️ Entidades financieras y sucursales bancarias. ✔️ Supermercados y locales comerciales. ✔️ Oficinas corporativas. ✔️ Centros de distribución y depósitos. ✔️ Inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. 📈 **¡INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN SANTA CRUZ!** Su ubicación sobre el 3er Anillo Externo, la amplitud de su frente y su uso de suelo mixto ofrecen interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto comercial o empresarial. 📲 **Solicita más información y agenda una visita.** #TerrenoEnVenta #TerrenoComercial #InversionInmobiliaria #TerrenosSantaCruz #TercerAnilloExterno #AvSanAurelio #Inversionistas #BienesRaicesSantaCruz #PropiedadComercial