Sobre este inmueble
Excelente oportunidad de inversión en un edificio multifamiliar y comercial de 5 plantas, ubicado en plena esquina sobre la Av. Atahuallpa esquina Calle Hermógenes Salazar, zona Temporal, a solo 5 cuadras de la Av. Circunvalación, altura SEMAPA.
Una propiedad estratégicamente ubicada sobre una avenida comercial, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos recurrentes mediante alquileres de departamentos y locales comerciales, diversificar sus fuentes de renta y resguardar su capital en un patrimonio inmobiliario.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Superficie de terreno 587,60 m².
- Superficie construida 1.552,16 m².
- Frente sobre Av. Atahuallpa 17,89 metros.
- Frente sobre Calle Hermógenes Salazar 33,25 metros.
Edificio de 5 plantas, incluyendo subsuelo.
✅Ubicación privilegiada en esquina.
✅9 unidades habitacionales entre departamentos y garzoniers.
✅2 locales comerciales.
✅Amplios espacios de parqueo.
DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO
PLANTA SUBSUELO
- Garzonier de 1 dormitorio, pequeña sala, cocina americana con comedor y baño.
- Local comercial con depósito o garaje.
- Amplio garaje con capacidad para varios vehículos.
PLANTA BAJA
- Tienda comercial con cocineta con vista a la avenida.
- Amplio departamento con una master suite (baño privado y vestidor), una segunda suite (baño privado), cocina cerrada, 2 escritorios, baño familiar, lavandería y patio pequeño.
- Garzonier de 1 dormitorio, living comedor, cocina americana y baño completo.
- Pequeño patio adicional.
PRIMER PISO
- Departamento 1A: 3 dormitorios (1 suite), cocina cerrada, living comedor y baño familiar.
SEGUNDO PISO
TERCER PISO
- Departamento 3A: 2 dormitorios, depósito, cocina americana, living comedor y baño completo.
- Departamento 3B: 2 dormitorios (1 suite), cocina americana, living comedor, baño familiar y terraza privada.
NOTA: La documentación se encuentra lista para transferencia.
UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/g6yuJnKNuEdX9voG6
Una propiedad que combina ubicación comercial, amplitud de terreno y una distribución diseñada para aprovechar el alquiler de sus diferentes ambientes.
Invierte hoy en un inmueble que puede generar rentas periódicas y consolidar tu patrimonio a futuro.
Agenda una visita y descubre el potencial de esta propiedad en plena zona Temporal, al norte de Cochabamba.
