TERRENO DE 6 HA EN EL URUBÓ ES TU MEJOR INVERSION

📍 Ubicación estratégica – Zona La Nueva Gran Ciudad del Urubó, Santa Cruz Acceso cercano a vía pavimentada y entorno con desarrollo urbano en expansión. 📊 INFORMACIÓN GENERAL • Superficie total: 6 hectáreas (60.000 m²) • Topografía: aprovechable para desarrollo • Accesos: camino vecinal consolidado + proximidad a doble vía pavimentada • Entorno: urbanizaciones en desarrollo en el perímetro inmediato • Recurso natural: acceso al Río Cuchi (valor agregado paisajístico) El sector forma parte del eje de expansión del Urubó, con crecimiento sostenido impulsado por: ✔ Nuevas urbanizaciones residenciales ✔ Expansión de infraestructura vial ✔ Demanda creciente de vivienda suburbana y quintas Esto posiciona el terreno como activo estratégico para desarrollo a mediano plazo. 🏘️ POTENCIAL DE DESARROLLO El predio permite múltiples enfoques: 1. Lotización residencial • Segmentación en lotes urbanos • Comercialización progresiva 2. Desarrollo de quintas / casas de campo • Producto de alta demanda en el Urubó • Diferenciación por entorno natural 3. Banco de tierra (land banking) • Retención para valorización futura • Salida estratégica en etapa de consolidación urbana 📄 SITUACIÓN LEGAL ✔ Documentación en orden ✔ Transferencia inmediata 💰 PRECIO: 240.000 USD (T. C. 7 = 1.680.000 Bs) Información adicional, coordenadas y visitas técnicas disponibles bajo solicitud.