PREDIO INDUSTRIAL/COMERCIAL DE 10203 m2 - SOBRE AV. SEXTA FRENTE LAGUNA COÑA COÑA

📍 AV. SEXTA Y LAGUNA DE COÑA COÑA | ESPACIO DE ALTO IMPACTO PARA TU EMPRESA Visualiza el siguiente paso de tu organización: una infraestructura de 10.203 m² frente al espejo de agua de Coña Coña, combinando visibilidad, naturaleza y una presencia corporativa impecable. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie total: 10.203 m² • Frente directo sobre la Av. Sexta: 74,51 metros continuos de fachada comercial • Modalidad: Alquiler 100% facturado 🏢 ÁREA CORPORATIVA & ADMINISTRATIVA: • Recepción para atención al cliente • 6 Ambientes para oficinas privadas • 1 Auditorio para capacitaciones o eventos corporativos • 2 Salas de reuniones directivas • Cocineta equipada + 4 Baños 📦 ÁREA OPERATIVA Y ALMACENAMIENTO: • 8 Depósitos independientes de 35 m² cada uno (total 280 m² cubiertos de depósito) • Vivienda independiente para personal de seguridad / cuidador • Libertad total para realizar adecuaciones y reformas según el rubro de tu empresa 🚛 LOGÍSTICA Y ACCESOS: • Portón 1: Acceso exclusivo para vehículos livianos y ejecutivos • Portón 2: Portón de alto tonelaje diseñado para maquinaria pesada y camiones 📍 ENTORNO Y CONECTIVIDAD RÁPIDA: • Frente a la Laguna de Coña Coña y parque lineal • Conexión inmediata a la Av. Blanco Galindo y Av. Reducto • A minutos del Hipódromo, Hipermaxi de la Av. Blanco Galindo, estaciones de servicio y eje logístico del oeste de Cochabamba 🏆Una oportunidad unica en una ubiacion inmejorable! *Horario de visitas HASTA las 16:00