Sobre este inmueble
UBICACION
Calle América entre Capitán Barriga y Alejandro Urquidi
REFERENCIAS DE UBICACIÓN
1. A dos cuadras de la plaza 9 de Abril ( conocida como plazuela del Zoológico Municipal)
2. A dos cuadras del Kínder Canadá
3. A tres cuadras del Gigante América
SUPERFICIE Tiene una superficie de 196 m2, Superficie Construida 590.76
DEPENDENCIAS
PLANTA BAJA:
Hall, Cocina , baño, Una habitación, 2 tiendas, patio y garaje
PRIMER PISO OBRA BRUTA: Living comedor, 2 habitaciones baño y cocina.
SEGUNDO PISO Obra Bruta Living comedor, tres habitaciones, Baño y Cocina TERCER PISO
Terraza con parrillero, 2 habitaciones, Baño Cocina
SERVICIOS BASICOS Luz medidor propio, Agua medidor compartido, no tiene gas natural.
PRECIO DE VENTA
1.610.000 Bs negociables se aceptaría financiamiento bancario.
🟩 FORTALEZAS COMERCIALES
Ubicación estratégica y altamente demandada
Estar a solo dos cuadras de la avenida España y muy cerca de la plazuela del zoológico coloca al inmueble en una de las zonas mejor conectadas y más valoradas de la Zona Zud de Oruro, con acceso inmediato a transporte público, comercios, instituciones educativas y servicios esenciales.
Gran superficie construida con distribución en cuatro plantas
La amplitud del inmueble y su desarrollo vertical lo convierten en una propiedad atractiva al mercado, ideal para una familia numerosa que desea vivir unida pero con independencia, o para un proyecto multifamiliar bien organizado.
Flexibilidad para personalización y proyección futura
Contar con planta baja terminada en obra fina y los pisos superiores en obra bruta permite al comprador adaptar los espacios a su gusto, necesidades y presupuesto, ya sea como vivienda familiar, departamentos independientes o incluso un uso mixto residencial.
Ubicación en calle principal con alto flujo
La calle América es una vía importante de la Zona Sud utilizada tanto por transporte público como privado, lo que incrementa la visibilidad, accesibilidad y valor comercial del inmueble, además de facilitar la movilidad diaria de sus ocupantes.
Diseño orientado al confort y la calidad de vida
Cada planta y ambiente ha sido pensado para ofrecer luminosidad, ventilación y comodidad, aspectos altamente valorados por familias que buscan bienestar, espacios amplios y una vivienda que sea agradable para vivir a largo plazo.
