CASA EN VENTA EN ALTO TEJAR – SOBRE LA 2.ª BASCONES CERCA AL CEMENTERIO GENERAL

CASA EN VENTA EN ALTO TEJAR – SOBRE LA 2.ª BASCONES Amplia propiedad con 3 departamentos, un garzonier y espacios comerciales Ubicación estratégica: sobre una avenida de 30 metros de ancho, con jardineras centrales, ideal para vivienda e inversión inmobiliaria. La propiedad se encuentra a solo 3 minutos en vehículo o 18 minutos a pie del Teleférico Rojo, estación Cementerio, y aproximadamente a 19 minutos de la plaza San Francisco. Transporte público a la puerta: minibuses 221 y 330, con conexión desde la Garita, además de la línea 349 desde la plaza San Francisco. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie de terreno: 186,40 m² • Superficie construida: 510,39 m² • Distribución: dos bloques independientes • Servicios básicos: agua, luz y gas domiciliario • Documentación: al día • Financiamiento bancario: se acepta BLOQUE 1: CONSTRUCCIÓN PRINCIPAL SOBRE LA CALLE Planta baja • 1 tienda comercial con trastienda. • Parqueo con capacidad para 2 vehículos. Segundo nivel – Departamento 1 • 2 dormitorios. • Cocina de estilo americano. • Baño completo. • Living-comedor. Tercer y cuarto nivel – Departamentos Cada departamento cuenta con: • 3 dormitorios. • Cocina cerrada. • Baño completo. • Living-comedor. Quinto nivel • Terraza con cubierta. BLOQUE 2: CONSTRUCCIÓN POSTERIOR Garzonier independiente de dos niveles Planta baja: • 1 habitación. • Sala-comedor. • Cocina cerrada. • Baño. Planta alta: • 1 habitación adicional. ESPACIOS COMPLEMENTARIOS • Patio entre ambas construcciones. • 2 áreas de lavandería. Importante: actualmente, solo el departamento del segundo nivel cuenta con medidor de gas en funcionamiento. INFORMACIÓN LEGAL Y FINANCIERA • Deuda bancaria con Banco Fortaleza de aproximadamente Bs 200.000. • Anticrético vigente por USD 30.000. • Cuenta con plan de pagos de impuestos. • Se acepta financiamiento bancario, sujeto a la evaluación y condiciones correspondientes. VISITAS A LA PROPIEDAD Las visitas se realizan de miércoles a viernes, en horario de la tarde, previa coordinación y agendamiento con un día de anticipación.