Sobre este inmueble

Ubicada en el tradicional Casco Viejo de Santa Cruz de la Sierra, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda e inversión en una zona de alta actividad urbana 📍💰. Su ubicación sobre la Calle Guarayos, cerca de avenidas, transporte público y comercios, aporta conectividad y conveniencia para la vida diaria. La propiedad cuenta con 223 m² de terreno, 95 m² construidos y un área total de 318 m² 📐🏡. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, cocina, parqueo para 1 vehículo 🚗 y una distribución funcional desarrollada en planta baja y primer piso para construcción, ideal para familias que valoran espacios independientes y comodidad 👨‍👩‍👧‍👦. Además, incorpora un espacio comercial que amplía su potencial de rentabilidad y valorización a largo plazo 💼📈. Cuenta con servicios básicos completos, incluyendo agua potable, alcantarillado, electricidad y gas con medidores individuales, brindando mayor control y practicidad en su administración.