Sobre este inmueble
Elegante residencia de alta gama ubicada en plena esquina de la Av. Jesús Aguayo esquina Valencia, en la tradicional y consolidada zona de Cala Cala. A tan solo una cuadra del parque Demetrio Canelas y en inmediaciones de avenidas principales como ser la Av. Juan de la Rosa y la Av. Medinacelli. La propiedad cuenta con 399,88 m² de terreno y 409,23 m² de construcción, destacándose por su excelente calidad constructiva, amplitud, iluminación natural, materiales importados y una distribución versátil que permite su uso como vivienda familiar, oficina corporativa o proyecto comercial.
- En planta baja cuenta con:
Amplia sala comedor con chimenea, escritorio con vista al jardín, suite de huéspedes con hidromasaje Jacuzzi, habitación de servicio, cocina equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama sin estrenar (cocina de inducción, cocina a gas, horno y microondas), mesón de granito negro importado de India, pisos de porcelanato brasileño Portobello, baños con cerámica española Aparici, puertas y ventanas de madera mara con vidrio templado Cristembo, garaje para dos vehículos y jardín que rodea toda la esquina.
- La planta alta dispone de:
Tres suites, cada una con hidromasaje Jacuzzi importado de Brasil, vestidores y roperos empotrados, escritorio, amplio hall de estar, balcones y terraza. Destacan los pisos de madera tajibo, puertas de mara con molduras y marcos de 5 pulgadas, ventanas de madera con vidrio templado, barandas de fierro forjado y baños equipados con espejos digitales, sanitarios y grifería de alta gama.
- El altillo cuenta con:
Dos habitaciones, sala, terraza, cocineta con gas instalado, mesón de granito negro importado de India y baño completo, además de pisos de parqué moradillo.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
La propiedad fue concebida y construida por un ingeniero civil con amplia experiencia, priorizando especialmente la calidad estructural, los materiales y la durabilidad de la construcción.
La estructura principal está ejecutada en hormigón armado, con losas encasetonadas en dos direcciones y capiteles en columnas, además de zapatas aisladas y combinadas de hormigón armado. Los muros de planta baja se encuentran sobre vigas de hormigón armado y toda la construcción cuenta con muros de 18 cm.
La propiedad presenta amplios ventanales que favorecen la iluminación natural, orientación noroeste y una ubicación privilegiada en esquina.
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