TERRENO COMERCIAL SOBRE CARRETERA A WARNES‼️

TERRENO COMERCIAL SOBRE CARRETERA A WARNES‼️ Ideal para: 🏗️ Desarrolladores inmobiliarios: urbanizaciones, condominios y proyectos de vivienda. 🚛 Empresarios logísticos: centros de distribución, patios de camiones, depósitos y centros logísticos. 🏭 Empresas industriales/agroindustriales: plantas, almacenamiento, procesamiento y centros de operaciones. 💰 Inversionistas patrimoniales: buscan comprar tierra hoy y capturar plusvalía a mediano/largo plazo. 🤝 Fondos o grupos de inversión: especialmente si existe posibilidad de estructurar un desarrollo. 🌱 Empresarios agropecuarios: interesados en mantener la producción mientras se desarrolla el proyecto futuro. 🔥 18 HECTÁREAS CON POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR PROYECCIÓN DE SANTA CRUZ 📍Ubicación: Motacú – Warnes | Sobre la Nueva Autopista ¿Buscas una inversión inmobiliaria que combine tierra, generación de ingresos y potencial de plusvalía? Esta propiedad reúne tres elementos especialmente atractivos para un inversionista: 🌱 PRODUCCIÓN ACTUAL 🚜 18 hectáreas con cañaveral activo y en producción. • Rendimiento estimado: ~70 toneladas/ha 📈 PLUSVALÍA Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en Zona Motacú, sobre la Nueva Autopista, en medio de urbanizaciones consolidadas y en un entorno donde la infraestructura y el desarrollo inmobiliario vienen avanzando. 🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO Por su ubicación, superficie y entorno, el activo puede ser evaluado para futuros proyectos como: • Desarrollo residencial • Condominio privado • Urbanización • Parque logístico • Centro de distribución • Proyecto agroindustrial • Almacenamiento y operaciones industriales 💰 PRECIO DE INVERSIÓN 📐 18 hectáreas | 180.000 m² 💵 US$120.000 por hectárea 🔥 US$2.160.000 por la propiedad completa