🌱 𝟯𝟳 𝗛𝗘𝗖𝗧á𝗥𝗘𝗔𝗦 𝗔 𝗦𝗢𝗟𝗢 𝟰 𝗞𝗠 𝗗𝗘 𝗠𝗢𝗡𝗧𝗘𝗥𝗢 | 𝗧𝗜𝗘𝗥𝗥𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗗𝗨𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔 𝗖𝗢𝗡 𝗚𝗥𝗔𝗡 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜ó𝗡 𝗬 𝗗𝗘𝗦𝗔𝗥𝗥𝗢𝗟𝗟𝗢

🌿 𝟯𝟳 𝗛𝗘𝗖𝗧Á𝗥𝗘𝗔𝗦 𝗔 𝗦𝗢𝗟𝗢 𝟰 𝗞𝗠 𝗗𝗘 𝗠𝗢𝗡𝗧𝗘𝗥𝗢 | 𝗧𝗜𝗘𝗥𝗥𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗗𝗨𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔 𝗖𝗢𝗡 𝗩𝗜𝗦𝗜Ó𝗡 𝗗𝗘 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥𝗢 Una propiedad que combina ubicación, escala, productividad y potencial de desarrollo. A solo 4 km de Montero, se encuentra esta propiedad rural de 37,14 hectáreas, en un entorno de actividad agropecuaria y con excelente conexión regional. Su principal fortaleza es su versatilidad: actualmente cuenta con potreros aprovechables para actividad ganadera, además de condiciones para el desarrollo de actividades agrícolas. Su superficie y cercanía a Montero permiten, además, evaluar a futuro diferentes alternativas de aprovechamiento y desarrollo, de acuerdo con la normativa y las condiciones aplicables. 🐄 𝗨𝗡𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 𝗣𝗥𝗢𝗗𝗨𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔 𝗬 𝗙𝗨𝗡𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟 El terreno cuenta con alambrados y divisiones internas, facilitando la organización de los potreros y el manejo de la actividad productiva. Dispone de un corralón ganadero, corral grande, brete, balanza, bebederos y comederos, además de un noque de agua para el ganado, conformando una base funcional para continuar con la operación existente. 💧 𝗥𝗘𝗖𝗨𝗥𝗦𝗢 𝗛𝗜́𝗗𝗥𝗜𝗖𝗢 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗢 Cuenta con pozo de aproximadamente 90 metros de profundidad y 4 pulgadas de diámetro, equipado con bomba sumergible americana, que impulsa el agua hacia un tanque elevado, desde donde se realiza su distribución hacia las viviendas y diferentes sectores de la propiedad. Además, dispone de energía trifásica, aportando una infraestructura de servicios adecuada para el funcionamiento de la propiedad. 📍 𝐔𝐍𝐀 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈𝐎́𝐍 𝐐𝐔𝐄 𝐌𝐀𝐑𝐂𝐀 𝐋𝐀 𝐃𝐈𝐅𝐄𝐑𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀 Estar a solo 4 km de Montero le otorga un atributo especialmente atractivo: combina la amplitud y características de una propiedad rural con la proximidad a una ciudad de importante actividad comercial, productiva y de servicios. La propiedad cuenta también con dos accesos, un factor que favorece su conectividad y operación. 🚜 𝗣𝗥𝗢𝗗𝗨𝗖𝗜𝗥 𝗛𝗢𝗬. 𝗣𝗥𝗢𝗬𝗘𝗖𝗧𝗔𝗥 𝗠𝗔𝗡̃𝗔𝗡𝗔. Por su superficie, ubicación, accesos, infraestructura existente y condiciones productivas, esta propiedad puede ser considerada por diferentes perfiles de comprador: ✔ Productores ganaderos ✔ Productores agrícolas ✔ Inversionistas ✔ Proyectos productivos mixtos ✔ Compradores que buscan tierra con potencial de desarrollo a futuro Una oportunidad para adquirir tierra de escala, cercana a Montero y con múltiples posibilidades de aprovechamiento, manteniendo abierta la visión hacia nuevos proyectos conforme evolucione el entorno. 𝟯𝟳 𝗛𝗘𝗖𝗧Á𝗥𝗘𝗔𝗦. 𝗨𝗡𝗔 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗜𝗟𝗘𝗚𝗜𝗔𝗗𝗔. 𝗠Ú𝗟𝗧𝗜𝗣𝗟𝗘𝗦 𝗣𝗢𝗦𝗜𝗕𝗜𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦. Precio: USD 40.000 por hectárea